Standardy a nadstandardy

STANDARDY

*Položka*	*Specifikace*	*Popis*

*Základy*		železobetonová základová deska

*Nosné zdivo*		vápenopískové tvárnice KM Beta, tl. 175 mm

*Příčky*	*přízemí*	vápenopískové tvárnice KM Beta, tl. 115 mm nebo plynosilikátové tvárnice tl. 100 mm, 150mm
	*podkroví*	sádrokarton jednoduchý záklop, tl. 100 mm, tepelná a zvuková izolace min. vata 60 mm sádrokarton, tl. 125 mm

*Stropy*	*Střecha / u přízemních strop nad 1.NP*	sádrokartonový zavěšený podhled tl. 12,5 mm s tepelnou izolací 300 mm (min.vata) – Isover
	nad přízemím (je-li obytné patro)	keramické stropy systém KM Beta nebo monolitické žb konstrukce

*Schodiště*		standard – betonové, bez finální povrchové úpravy

*Krov*		klasický dřevěný vaznicový krov

*Střecha*	*střešní krytina*	Zn barvený plech
	*přesahy*	sedlová přesah 5cm
		u bungalovu 25 cm při 25° sklonu

*Klempířské výrobky* *Hromosvod*		střešní žlaby a svody z pozinkovaného plechu pozink

*Fasáda* *Zateplení*	*balíček Standard*	silikonová probarvená omítka BASF/Mamut, zateplovací systém EPS 70F, tl. 20 cm., sokl zateplení 16 cm, podlaha zateplení EPS 70S 15 cm

Povrch zdí a stropů		tenkovrstvá stěrka a štuková omítka

*Podlahy*		základní podklad pod nášlapné vrstvy – betonový potěr, tl. 50 mm,
	obývací pokoj, zádveří, chodba, kuchyň, pokoj, ložnice	Miralon, podlaha plovoucí laminátová, ukončení soklovou či přechodovou lištou, Egger, 6/7 mm (dle série) komplet 200,-Kč/m²
	*koupelna s WC*	dlažba keramická slinutá, spárovací hmota šedá Mapei 113 , silikon Mapei 113, dlažba Taurus Granit šedá 30×30 cm, mat, komplet 280,- Kč/ m²

*Obklady*	*koupelna s WC*	obklad stěn do výšky cca 2,0m, rohy ukončeny rohovou plastovou lištou bílé barvy, bílá spárovací hmota Mapei 100, silikon bílý Mapei 100, obklad Color One světle šedá 19,8×24,8 cm, mat, komplet 280,- Kč/ m²

*Malba*		bílá, 2 vrstvy

*Dveře*	*vstupní dveře*	plastové, rozměr 900/1970 mm, výplň bezpečnostní, bezpečnostní třída 3, plné, hladké, plastový rám s těsněním, kování bezpečnostní s ochranou cylindrické vložky (tuzemská řada)
	*obytné místnosti*	plné, nebo z 1/3 prosklené, na povrhu bílá folie, rozměr 800/1970 mm, obložkové zárubně, kování typové, cena dveří 1280,-Kč, obložky 1790,- Kč
	*ostatní místnosti*	plné, na povrhu bílá folie, rozměr 700-800/1970 mm, zárubeň obložková, kování typové, cena 1280,-Kč, obložky 1790,- Kč

*Okna*		plastová okna otvíravá a výklopná, bílá, trojskla, součinitel prostupu tepla zprůměrovaný na celé okno je do U = 0,95 W/m2K

*Parapety*	*vnější*	pozink
	*vnitřní*	aglomerované, bílé


*Zařizovací předměty*		umyvadlo – keramické bílé, cena 599,-Kč
		WC mísa – keramická bílá kombi, cena 1999,-Kč, WC sedátko – bílé, cena 299,-Kč
		vana – bílá akrylátová, 1600/600, cena 1999,-Kč
		baterie pro umyvadlo (umývátko) – umyvadlová stojánková, cena 900,-Kč
		baterie k vaně – vanová se sprchou, cena 990,-Kč

Rozvody vody a kanalizace		plastové potrubí, bojler 80L Dražice
	*koupelna s WC*	1xvývod teplé a studené vody pro vanu a umývadlo 1x vývod studené vody pro pračku včetně odpadu
	*kuchyň*	1x vývod teplé a studené vody pro kuchyňský dřez včetně odpadu,1x vývod pro myčku

*Vytápění*		plastové rozvody, deskové radiátory, elektrický kotel typu Protherm 9-14kW v kombinaci s alternativním zdrojem (bude dopočteno zvlášť), topný žebřík v koupelně

*Vzduchotechnika*	*koupelna s WC*	odsávací ventilátor s vypínačem se zpožděním v koupelnách bez okna

*Garáž*	*integrovaná, venkovní* *integrovaná, venkovní* *integrovaná, venkovní*	beton s povrchovou úpravou – nátěr zásuvky a vypínače, bílá barva odvětrání ve standardu – větrací mřížka vrata mechanická, výklopná, bílá

*Elektroinstalace*	*předsíň*	ABB tango 1x dvou zásuvka 230V, 1x světelný vývod ze stropu, 2x schodišťový vypínač
	*koupelny s WC*	1x zásuvka 230V pro pračku, 1x zásuvka 230V, 1x světelný vývod ze stropu, 1x vypínač
	*kuchyň*	1x dvou zásuvka 230V, 1x světelný vývod ze stropu, vývod ke kuch. lince, 2x vypínač, příprava pro digestoř
	*obývací pokoj*	3x dvou zásuvka 230V, 1x světelný vývod ze stropu, 1x vypínač, 1x zásuvka TV
	*garáž vchod*	1x vypínač, 1x zásuvka 230V 1x vývod pro venkovní osvětlení, 1x vypínač v interiéru
	pokoje, ložnice a pracovny	2x zásuvka 230V, 1x světelný vývod ze stropu, 1x vypínač

Cena elektroinstalace bude přepočítána dle počtu instalovaných krabic. Standard obsahuje pro patrový dům 60 krabic, přízemní dům 30 krabic. Počítají se krabice podomítkové, do sádrokartonu, do zateplení, tak krabice nezabudované atd.

Zhotovitel může dle svého uvážení nahradit kterýkoli prvek ze seznamu standardů za kvalitativně odpovídající, nebo ve stejné cenové hladině.

NADSTANDARDY

*Položka*	*Specifikace*	*Popis, cena*
*Střecha*	*střešní krytina*	betonové tašky + sněhové tašky, glazura mat +10.000 Kč, glazura lesk +20.000 Kč, odvětrání z koupelny skrz střechu +2.800 Kč/ks
		podbití (u přesahu střechy) – dřevěné palubky v barvách RAL +12.000 Kč

*Střecha*	*přesah*	75 cm u bungalovu při 15° sklonu +54.000 Kč
		30 cm štítový +15.000 Kč* (pro sedlové střechy)*
		50 cm boční +19.800 Kč* (pro sedlové střechy)*

*Klempířské výrobky*		lakovaný Zn +10.000 Kč, resp. titanzinek +15.000 Kč

*Podlahy*		dle individuálního výběru ve vybraných prodejnách výhradních dodavatelů – viz níže

*Obklady a dlažby*		dle individuálního výběru ve vybraných prodejnách výhradních dodavatelů – viz níže

*Sanita*		dle individuálního výběru ve vybraných prodejnách výhradních dodavatelů – viz níže


*ZTI*	*WC, koupelna*	podružný rozvod užitkové vody (studna) přízemní dům +6.000 Kč, patrový +12.000 Kč bojler s vestavěným tepelným čerpadlem 160l +35.000 Kč bojler s vestavěným tepelným čerpadlem 200 l +50.000 Kč cirkulace TUV přízemní dům 12000 Kč, patrový dům 22000 Kč
		příprava na AZS, 1x průchodka DN32 PE,1xchránička 63mm +900 Kč
		venkovní fasádní kohoutek u tech.místnosti +1.000 Kč

*Elektroinstalace*	*garáž*	motorový proud vč.jističe 400V 1x +3.000 Kč
		vývod pro studnu 5×2,5 do 20 m vč.jističe +3.000 Kč
		průchodka pro dodatečné venkovní elektroinstal. +300 Kč
		vývod pro venkovní osvětlení s vypínačem do 10m +1.050 Kč
	*terasa*	venkovní zásuvka 230 V +700 Kč
		vývod pro venkovní osvětlení terasy +1.050 Kč
	*zbytek domu*	dle individuálních požadavků

*Fasáda*	*šambrány*	silikonová probarvená omítka BASF/Mamut +250 Kč/bm* plochá, +400 Kč/bm plastická*
	*sokl*	soklová dekorativní omítka BASF +450 Kč/m2
*Zateplení patrové domy*	*Zateplení Balíček I* *Zateplení Balíček II – Pasiv*	fasáda EPS grafitový 20cm, sokl 18cm, podlaha EPS grafitový 15cm, střecha minerální izolace 40 cm + 50.000 Kč fasáda EPS grafitový 30cm, sokl 28cm, podlaha EPS grafitový 25cm, střecha minerální izolace 50cm +140.000 Kč

*Okna*		Francouzská, plastová, otvíravá a výklopná, bílá, 6ti komorová (U=0,79 W/(m2.K)), +1200 Kč/m2
		plastová okna v dekoru, či barvě +1200 Kč/m2
		plastová okna, celkové U=0,79 W/m2K +40.000 Kč dřevěná Eurookna celkové U=0,74 W/m2.K +80.000 Kč úroveň pasiv ca celkové U=0,6 W/m2K +150.000 Kč
	*střešní okna* *garáž*	*+12.500 Kč/ks* 1x okno 1000×500 mm +4.500 Kč
		2x okno 1000×500 mm +9.000 Kč

	*vikýře*		cena dle počtu a provedení
*Předokenní hliníkové žaluzie*	*příprava* *kompletní instalace*	podomítkové boxy, nebo pohledové hliníkové boxy – cena dle provedení a počtu kompletní provedení včetně el. ovládání
*Dveře*	*interiérové*	– dřevěné – dýha
	*vstupní*	– plastové barevné/dekor; volitelné výplně – dřevěné masiv Eurohranol
	*garáž*	výstup na zahradu, 1970×900 20.500 Kč
		vstup do domu, interiérové protipožární +9.500 Kč

*Zpevněné plochy*	*terasa*	skládaná betonová dlažba +1050 Kč/m2* bez ceny zámkové dlažby*
		dřevěný decking +2.500-2.900 Kč/m2* podle typu dřeviny*
	*parkovací stání*	skládaná betonová dlažba +1050 Kč/m2* bez ceny zámkové dlažby (dlažba min 6 cm)*

*Pergoly*	*pergola terasy*	dřevěná pergola v barvách RAL 3×5 m +35.000 Kč
	*pergola nad parkovací stání* *stříška nad vchodem*	dřevěná pergola v barvách RAL 3×5 m +35.000 Kč dřevěná, krytina shodná s domem

*Komín*		komín jednoprůduchový +52.000 Kč* nebo dvouprůduchový +82.000 Kč, s nášlapní taškou a plastovým výlezovým* oknem

*Interiérový krb*		obezděné krbové vložky +80.000 Kč nebo krbová kamna dle výběru

*Garáž venkovní*	*garáž pro 1 auto*	4x6m +360.000 Kč
	*dvojgaráž*	6x6m +580.000 Kč

*Garážová vrata*		sekční elektrická +26.500 Kč, 2garáž +55.000 Kč
		sekční elektrická zateplená +29.500 Kč, 2garáž +60.000 Kč

*Garáž*	*integrovaná, venkovní*	mezipatro dřevěné, nosnost 120 kg/m2, úložné prostory, výstupní schůdky +32.500 Kč
	*integrovaná*	umístění pračky a kotle centrálního topení +15.000 Kč

*Vytápění*		Plynový kotel dle vlastního výběru (cena dle výběru) +deskové radiátory
		podlahové topení s elektrickým nebo plynovým kotlem, případně topné panely (dle plochy, orientačně +50.000 až 80.000 Kč) tepelné čerpadlo + vodní podlahové +220.000 Kč (patrový dům)
		elektrické podlahové topení koupelna + WC +9.500 – 10.500 Kč

*Větrání, klimatizace*		pasivní rekuperace + 150.000 Kč
		aktivní rekuperace + 270.000 Kč
		klimatizace externí jednotka + splity – 150.000 Kč
*Zpevněné plochy*	*přístupový chodník*	1050 Kč/m2, bez ceny zámkové dlažby
	*nájezd do garáže*	1.500 Kč/m2 bez ceny zámkové dlažby (s armovanou deskou)

Příprava podkroví	příprava I – pochozí strop s úložnými prostory	zvednutí pozednic + příprava na schodiště + OSB pochozí strop +185.000 Kč
	*příprava II* *– pochozí strop pro obytné prostory*	zvednutí pozednic + keramický strop KM Beta+ schodiště + zaizolovaná střecha + 1x střešní okno + 1x okno v každém štítu +425.000 Kč

Poznámka – ceny uvedeny bez DPH
– ceny nadstandardů budou v kalkulaci díla upraveny dle konkrétních parametrů projektu

Seznam výhradních dodavatelů pro výběr vybavení:

Zařizovací prvky koupelen, obklady, dlažby, sanita:
Marketis, Siko, Ptáček, Sapho

Vytápění, tepelná čerpadla:
Richter&Frenzel, Ptáček, Šátek

Elektro, vypínače, světla:
KV ELEKTRO

Podlahové krytiny: (vinyl, plovoucí podlahy, marmoleum, dlažba)
Gerflor, Epicentrum home, Acara

Interierové dveře:
CAG, Sepos

Okna a vchodové dveře:
JIS – plast, hliník, RoDom Bohemia – dřevěná okna

EZS – určí dodavatel na základě technického řešení

Krby, krbové obestavby – dle konkrétního doporučení specialisty dodavatele

Zábradlí
    – hliníkové: www.alzabradli.cz
    – dřevěné: vlastní truhlářská výroba dodavatele
    – kované, ocelové: dle konkrétního doporučení specialisty dodavatele

Ploty – určí dodavatel na základě technického řešení

Brány, branky – dle konkrétního doporučení specialisty dodavatele

Venkovní žaluzie, rolety
SM-produkt

STANDARDNÍM VYBAVENÍM NENÍ:

– dodávka žaluzií a garnýží
– svítidla obytných místností a technických místností
– dodávka kuchyňské linky, vestavěných skříní, polic